（原标题：高力：预测上半年香港楼价将保持牢固）户外 捆绑

智通财经APP获悉，高力香港策划部利用及零卖参谋人策划李婉茵暗意，尽管2024年已降息合共100个基点，但不细则成分包括2025年的息率走势仍然存在。加上内行经济不开畅及银行按揭批核肯求较为严慎，在一手住宅供应陆续高企，已落成或施工中的单元数量逾10万个的情况下，预测香港楼价在2025年上半年将保持牢固。

李婉茵还暗意：“咱们预测2025年全年，在旅游业陆续复苏的推进下，黄金中枢区将有明白进展。本年将有无数新增供应涌入市集，共计470万普通呎，是昔时20年来的最高记载。备受瞩筹备发展技俩包括位于赤鱲角的11 SKIES 和位于启德的启德体育园。由于游客的喜好不竭变化，咱们冷漠零卖商以文化和体验式为优先考虑，以加多东说念主流。”

高力香港企业客户就业利用颜慧萍暗意：“由于出现无数的新增供应，高力预测2025年仍会是佃农导向的市集。鉴于企业对扩大办公空间仍持严慎气派，预测写字楼租出市集将由续约活动为主导。来自金融、保障、专科和买卖就业行业的新增需求有限，租出活动主要触及搬迁和办公室整合。由于2025年新增甲厦供应将逾350万普通呎，咱们预测2025年全体甲级写字楼房钱将会再下调约9%，全港的甲厦空置率将上涨1.5个百分点。”

颜慧萍还暗意：“由于潜在贸易壁垒加多了市集的不细则性，咱们预测2025年下半年的租出市集将连接由续约活动为主导。尽管空置率上涨，但由于工厦佃农的搬迁意欲不大，业主倾向保管房钱；因此，咱们预测2025年的仓库房钱将隐微下调4%。”

勾引户外

高力香港成本市集及投资就业利用翟聪指出：“腹地用家活跃于市集户外 捆绑，本季大部分购入的买卖楼面将用作教师用途，凸显来自教师界别的需求正不竭增长。跟着校外学习中心和学生住宿的需求陆续上涨，投资者应把合手将买卖物业再行定位或收购相关物业出租作教师用途的良机，有望以较长的租期来增强现款流和陈述的明白性。”