01.

2024年立地当年了，你会不会诋毁她。

无论是否诋毁，这一年重庆地产阛阓依旧有新事物让你怡悦，是的，四代宅。2024年是重庆四代宅元年。

四代宅为什么眨眼间这么火？赫然她具备传统高层，别墅，大平层所不具备的品性，跟地产营造法度发展干系，也跟当下时间情怀破钞理念变迁干系。

今天，咱们以重庆北区首席四代宅为例，聊一聊当下重庆四代宅前沿动向。

02.

重庆北区首席四代宅，指的是谁？

保利拾光年·雅颂。

为什么她能成为重庆北区首席四代宅？

03.

先说今天四代宅为啥总体卖得相比火。

比如弹子石两个四代宅名目，下半年面世，年底就售罄，这在当下阛阓的确相比隐衷的。重庆北边汽博冉家坝四代宅，卖得相同申明鹊起。阛阓的确好意思妙，她既有理性一面，也有理性一面，既然四代宅好卖，本年重庆也有名目，正本便是大平层建树，临时齐改为四代宅面世。那么，四代宅为啥这么受接待？

最初，她是潮水。潮水这个事物，偶然有百分百道理，就像你吃了萝卜，有天改吃青菜。传统高层，别墅，大平层，然后循环到新的产物花式，阛阓与破钞者合计崭新。虽然，潮水也有她升级势必与浩大的一面。

其次，四代宅或者代表住宅营造法度的改换升级，与建筑理念的变迁。就像前边说过，高层，别墅，大平层，齐有我方隆起特色，四代宅相同有隆起特色，比如绿色，比如放大家庭与当然之间的关系。

第三，四代宅流行，是后口罩时间，东说念主们念念潮变化的具体进展。也便是当下时间配景下，东说念主们对于悦己，对于温暖感，有了更显然追求，而四代宅相对而言，能显然高慢这方面功能需求。

雅颂实景图

雅颂境界图

04.

保利拾光年雅颂，既合适上头说的这几条大原则，同期也有她私有个性。具体而言，有以下六招：

第一。她的容积率1.43。

容积率是一个颠倒硬的硬通货，说白了，地皮本人寸土寸金，你拿出的容积率越低，发挥注解你设立商打造产物的由衷越大。这种别墅建树的容积率，既代表稀缺，相同更进军的是，使得你更奥秘，更宜居的体验时期更好呈现，这是实的确在的。

第二。纯T2板式南北通透。

为什么说第少量是基础性的，因为低容积率就不错竣事背面这些宽裕建树。1T2户，纯板式南北通透，这么无论是典礼感，奥秘感，采光条款，满盈高分高慢。

第三。超高得房率。

建面124㎡产物有约172㎡使用空间，136㎡推广到180㎡，143㎡产物更是领有210平米空间感。得房率高达140%-150%，这么的条款，不仅北区，放眼全重庆，放眼全重庆各类产物，齐颠倒有竞争力。

第四。她是纯四代宅小区。

雅颂一共14栋，纯四代宅组成了所谓圈层纯正性，物以类聚，东说念主以群分，纯正的圈层，相似的条款与价值不雅，会有更好邻里氛围。在今天居住时间，这少量相同进军。

第五。她有双会所+主题区，奇偶层无透视，电梯平直入户，约15㎡入户光厅全救济。

第六。高颜值外立面，击败阛阓上99%新址与二手小区。境界图优雅的弧线想象+石材+铝板的质感，颜值超高。

第七。总价不高。

有200万内的产物，即便143平的价钱仍旧有竞争力。

事实上，访佛这么的产物特色，还不错列举更多，而更多特色就留点悬念，淌若你感敬爱，不错去现场一筹商竟。

（拾光年雅颂实景。有点让东说念主震憾。）

05.

对于磨真金不怕火，特意说一下，西大附就在邻近。是的，江湖东说念主称七龙珠的西大附。

一流的磨真金不怕火，意味着什么？火石不落到脚背你不晓得烫，真到你小孩要念书，尤其是初中的时刻，你就会更潜入领悟，勤学校的价值所在。古有孟母三迁，今有拾光年雅颂邻近现成的西大附。

06.

现场我去了，何况还去了两次。

最近一次去是星期六上昼，雅颂崇拜开盘。现场来的东说念主许多，的确东说念主山东说念主海，有媒体的，有准客户。淳厚说，好久莫得这么热过问闹的看房场所了，再加上天气也很好，阳光明媚，给东说念主嗅觉神气很好，似乎以前阿谁黄金时间，又回归了样。

上个月，保利重庆为此特意开了个恢弘发布会，他们重庆公司高层齐来了，现场群贤毕集过百东说念主，会上保利认为，这是他们干预重庆以来，继保利高尔夫，保利天珺之后的第三个代表性名目。赫然，动作四代宅的雅颂，被保利重庆放到了一个颠倒高的位置，同期，不错看到他们对于这个项想象决心与信心。

07.

2023年，保利4207亿元销售事迹，排行宇宙第一。从地产黄金时间走过来，之前保利遥远名列三甲，而近几年则时时登顶，本年前11月保利相同遥遥逾越，排行第一几无例外。是以，这也告诉咱们，无论阛阓上下，但排行遥远齐在，也齐能发挥一定问题。

2003年，保利就来到重庆。这些年保利在重庆既设立了30多个名目，平直纳事9万多业主，从高层，到别墅，到大平层，而此次拾光年雅颂，是保利在重庆的第一个四代宅名目，赫然对保利而言，这是一个产物新时间最先，那么，在可能情况下，他们是阻遏有失的。

既然保利阻遏有失，那么，她从地块条款，容积率，产物营造，到物业劳动，各类建树，齐是倾尽全力的。这是保利对我方负责，同期，更是对业主负责。

08.

悦来算是余晖中故土，从少年到后生，他在悦来场糊口七年，他那首名扬海表里的乡愁，其实写的是对悦来的念念念。

如今悦来是重庆主城独一海绵城市，亦然少数有白鹭翱游的所在。如今，更多设立商进来，更多贸易配套兴起，麓溪湖板块越来熟练了。

虽然，重庆亦然一座满怀但愿的城市。我完全笃信，2025年，会比2024年更好。你合计呢？

（悦来的当然与东说念主文资源最美女教师，好意思得你会感动我方。）